CÓMO ALQUILAR UN PISO EN JAPÓN EN MENOS DE 15 MINUTOS

¿Estás buscando un piso en Japón y no encuentras nada que te convenza? ¿Todo lo que ves es demasiado caro? ¿No te gustan las ofertas que encuentras por Internet?

Me conozco la historia, le he puesto horas y te propongo una solución que te va a costar MUCHO MENOS de lo que podrías imaginar.

¡Buenas!

Con el curro fijo entre semana y otros bolos que voy haciendo para sacarme pasta extra, para lo último que encuentro tiempo es escribir…

¡Pero tengo noticias frescas y tenía que contároslas!

¡Ya tengo piso en Osaka!

¡Sí! Después de un par de semanas buscando “en serio”, he encontrado un pisito en el barrio de Higashinari, entre Namba y el Castillo de Osaka. Queda un poco apartado del centro, pero eh, andar es bueno para la salud… y la salud es importante.

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Estrictamente no he encontrado un piso, he encontrado una habitación… ¿Os acordáis de cuando os contaba que prefería alquilar un piso entero a una habitación? Mentía.

¿Por qué me he decidido por una habitación? Por dinero y por comodidad. En otras palabras, estaba muy equivocado cuando decía que costaban prácticamente lo mismo.

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A parte del precio del alquiler, en mi entrada sobre cómo encontrar piso en Japón, pasé por alto tres PEQUEÑOS detalles. Lee, porque probablemente sea de lo más importante a tener en cuenta al alquilar en Japón desde tu país.

  1. La comunicación entre los posibles arrendadores (propietarios y agencias) y el arrendatario (tu, yo, tu madre…), es por formularios web y correo electrónico. Práctico y seguro (todo queda por escrito), pero nada ágil.
  2. La diferencia horaria de 7 horas entre España y Japón, aún dificulta más la comunicación. Teniendo en cuenta que trabajaba a jornada completa, podía hablar con Japón de 1:00AM a 8:30AM. Tranquilo, dormir está sobrevalorado, ya verás como no es para tanto).
  3. El japonés medio habla el mismo inglés que tú y yo polaco. Si están delante de un ordenador, aún se las apañan con el Google Translate, si no… olvídate.

Coges los 3 puntos anteriores, le sumas que octubre es temporada alta para buscar piso en Japón, y me ves a las 3:00 de la madrugada, negociando con varios japoneses para alquilar una habitación de 6-12m2 (en Mordor, por supuesto) por unos 350-450€ al cambio.

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Por no hablar de lo mucho que te va a dar por culo la jefa el día después, cuando llegues con CARA DE CACA por no haber dormido y se piense que saliste toda la noche.

No, pagar 450€ para un mes entero en Japón (gastos incluidos), no es nada descabellado. Pero si además de que el sitio tiene mala pinta, te piden una fianza de 450€ ligada a compromiso de alquiler de 3 meses, la cosa cambia.

La verdad es que soy un tío desconfiado cuando hablamos de poner pasta, el dinero cuesta esfuerzo.

Cada vez que se me presentaba una oportunidad de alquiler, buscaba opiniones de antiguos inquilinos, pero tenía suerte si encontraba alguna…

…y más suerte aún si daba una valoración media a la vivienda.

foto de Shinsekai, Osaka, Japan.
Shinsekai, Osaka. Por Hans Johnson en Flickr.

Tenía tres opciones:

A) Seguir buscando. Seguir invirtiendo tiempo –mucho, mucho tiempo- en encontrar –o no- un piso correcto.

B) Arriesgarme con uno de los alquileres que había visto. Pagar la primera mensualidad y el depósito (alrededor de 1.000€ en total), rezar y cruzar hasta los dedos de los pies para que no me hubieran estafado como el gaijin* que soy.

*Para los menos puestos en el temita (esos que me leéis para ver si ya estoy mendigando) “gaijin” es una palabra utilizada para referirse a los extranjeros/guiris en Japón.

C) Empezar a buscar habitaciones por las típicas agencias/páginas para extranjeros, que te clavan 500-600€ al mes por habitación (ej: Sakura House).

Como soy muy consciente de que 100€ mensuales arriba o abajo suponen una diferencia GIGANTE a la hora de encarar un viaje de un año, descarté la opción C…

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¡Joder, a fin de cuentas son 1200€ al año!

Arriesgarme con uno de los alquileres que se me presentaban hasta el momento (opción B), me permitiría dejar de pensar en el tema del alquiler y me daría mucho más tiempo para acabar de cerrar el viaje…

…Pero como bien indica la palabra “arriesgarme”, no estaba convencido de lo que había visto hasta ahora.

Créeme, prefiero arrepentirme de dejar escapar una oportunidad correcta a arrepentirme de lanzarme a una oportunidad correcta y perder una buena oportunidad.

Eso nos deja con la opción A, seguir buscando. Y eso hice durante unos días más, pero no paraba de encontrar la misma mierda el mismo prototipo de ofertas…

Así que me pregunté…

¿Cómo puedo encontrar un alquiler razonable en Osaka y asegurarme de que es un buen sitio para vivir?

Y, aunque en un primer momento la solución me pareció una locura, pienso que ha sido la mejor decisión que podía haber tomado; Airbnb.

¿En serio, Airbnb?

. Los precios que se encuentran por alquilar meses enteros son muy atractivos y, además, tenía las opiniones de cientos de viajeros que me daban la seguridad de que buscaba.

Por no hablar de que nos el trámite de las transferencias internacionales, cambios de divisa, comisiones (si no eres muy fan de Transferwise o otras plataformas por el estilo), etc.

Digo trámite porque, por supuesto, Airbnb se ocupa de cobrarte todo lo anterior, pero para el usuario final es MUCHO más cómodo.

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¿El resultado? Una habitación correcta, en una ubicación correcta, a un precio correcto; 330€/mes, gastos incluidos (¡Y con café y agua gratis!).

¿Por qué me he decidido por una habitación y no un piso privado?

Voy a un país en el que no conozco a nadie; prefiero un sitio en el que pueda relacionarme con personas, a encerrarme solo en una cueva (cosa que me encanta, pero para eso tendré también mi espacio privado).

Mi idea es quedarme un mes en la habitación que he encontrado por Airbnb y, paralelamente, buscar algo aún mejor por Osaka. Eso sí, esta vez buscando cara a cara, visitando las agencias y las habitaciones que me presentan.

Conclusión

Después de MUCHAS HORAS invertidas y MUCHAS NOCHES durmiendo mucho MENOS de lo aceptable, puedo decir que el día 28 de Octubre de 2017, estaré cenando en Osaka.

 

Como siempre, muchas gracias por leerme, espero que mi experiencia os haya sido de alguna utilidad. Estaré encantado de responder cualquier pregunta en comentarios.

¡Si estás interesado en Japón no dudes en proponerme temas sobre los que escribir!

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¡Un abrazo familia!

3 comentarios en “CÓMO ALQUILAR UN PISO EN JAPÓN EN MENOS DE 15 MINUTOS

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